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房地产营改增政策解读及应对实务

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课程背景

 

伴随着2015年的到来,按计划营改增将于2015年基本实现全覆盖。针对营改增扩围,国家税务总局局长王军在全国税务工作会议上也表示,将缜密细致做好营业税改征增值税扩围,并把营改增改革范围扩大到建筑业、房地产业、金融保险业和生活服务业,力争全面完成营改增任务。一语激起千层浪,营改增的话题一度成为2015年初各大媒体的头条热点话题。

房地产营改增将至,房地产企业是减负还是加压?

房地产营改增今年推行,房价是否会上涨?

房地产营改增,地方财政收入在受影响的同时如何解决?

针对以上问题,GTS(高顿税务峰会)特邀知名税务专家,在房地产营改增政策发布之际,迅速出击,

详细分析房地产营改增的主要变化和对房地产企业的税负影响,第一时间指导房地产企业如何应对这一巨变

并做好妥善的税务筹划工作。

 

课程日程

 

一、 增值税纳税人和扣缴义务人
  营业税改征增值税试点纳税人范围
  试点纳税人的分类与划分标准
  确认一般纳税人的条件
  办理一般纳税人的认定手续
  增值税扣缴义务人的确定
  两个或者两个以上的增值税纳税人的合并纳税
二、 税率、征收率与应税服务
  房地产业营改增的征税范围
  应税服务免征增值税的范围
  房地产业视同销售的判断与计量
  委托境外设计单位或个人进行规划设计的增值税扣缴
三、 应纳税额的计算
  房地产营改增后的计税方法
  销项税额的计算
  可抵扣进项税额的凭证类别
  兼营业务不得抵扣进项税额的计算
  销售方因服务中止或折让扣减销项税额的处理
  购买方因服务中止或折让扣减进项税额的处理
  增值税价外费用的范围
  营改增可差额征税的应税服务
  房产和建筑物租赁的营改增处理
  销售使用过的固定资产的增值税缴纳
  增值税扣税凭证的认证和申报抵扣期限的相关规定
  原增值税一般纳税人兼有应税劳务的,截止到试点实施
  之日前的增值税期末留抵税额的处理
四、 纳税、扣缴义务发生时间和纳税地点
  增值税纳税义务发生时间的确认
  增值税的纳税地点的确认
  纳税人发生增值税应税行为后的纳税时点
五、 税收减免
  增值税的免税项目
  增值税即征即退的应税项目
  纳税人放弃免税、减税的相关规定
  房地产营改增后增值税的起征点的变化
  纳税人购置增值税税控系统专用设备和技术维护费用的
  税务处理
六、 营改增前期工作指点
  财务部门的营改增培训及必要的税务部门设置
  进行企业信息系统改造及与税务机关发票管理系统衔接问题
  营改增改革前的税务测算

 

参会人群

 

财务总监 / 税务总监 / 财务经理 / 税务经理 / 财务主管 / 税务主管 / 税务顾问 / 税务咨询




在线咨询

021-51855317

注意事项:

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课程地点及时间

地址:上海
日期:2015-09-24
时间:09:00-16:00
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地址:北京
日期:2015-09-16
时间:09:00-16:00
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地址:北京
日期:2015-07-27
时间:09:00-16:00
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地址:上海
日期:2014-07-20
时间:09:00-16:00
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地址:北京
日期:2015-04-07
时间:09:00-16:00
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地址:上海
日期:2015-04-10
时间:09:00-16:00
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地址:深圳
日期:2015-05-22
时间:09:00-16:00
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地址:上海
日期:2015-05-25
时间:09:00-16:00
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课程资料下载
(日程-上海)房地产营改增政策解读及应对实务
(日程-北京)房地产营改增政策解读及应对实务
(日程-深圳)GTS_房地产营改增政策解读及应对实务
(报告)房地产营改增政策解读及应对实务
(日程-8.24 深圳)GTS_房地产营改增政策解读及应对实务.pdf
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